Чи варто замінювати вікна від забудовника?

Купуючи квартиру в новобудові, відразу хочеться чим найшвидше зробити ремонт і заїхати. Але ремонт — доволі тривалий процес, який включає в себе купу нюансів. Один із таких, який потрібно врахувати ще до початку внутрішніх робіт, ба більше, до купівлі нерухомості, — це вікна. Чи потрібно їх міняти, наскільки якісні вікна встановив забудовник і як взагалі визначити якість вікон? 

Як показує практика, далеко не всі клієнти задоволені якістю вікон в новобудовах. Часто забудовники намагаються економити на будівництві й обирають не найякісніші вікна, намагаючись скоротити витрати.

Питання вікон потрібно вирішити ще до початку ремонтних робіт. Адже погодьтесь, виявити, що встановлені вікна в новобудові не відповідають сучасним стандартам енергозбереження вже після всіх ремонтних робіт — доволі прикро та затратно. Зверніть увагу, що деякі забудовники прописують неможливість заміни вікон без дозволу.

Найрозповсюдженіші дефекти вікон в новобудовах

Перш за все, потрібно оцінити вікно візуально та звернути увагу на цілісність віконного профілю, якість зварного шву, фурнітуру та цілісність склопакету. 

Некоректне відкривання/закривання. Це перше, що кидається в очі та відчувається на практиці. Коли з відкриванням і закриванням виникають труднощі, це означає, що конструкція встановлена неправильно або відрегульована неналежним чином. В деяких випадках може допомогти регулювання вікон кваліфікованими спеціалістами.

Зміна відтінку профілю. Якщо з часом ви помітили, що профіль змінює свій колір і починає жовтіти — це ознака неякісних матеріалів при виготовленні профільних систем. 

Варто зазначити, що ТМ КОРСА надає гарантію 10 років на незмінність кольору профілю REHAU (зміна початкового кольору профілю не більше 3% за кожні 5 років). Профіль REHAU має збалансовану хімічну формулу, яка практично не піддається впливу зовнішнього середовища.

Порушення геометрії вікна. Щоб перевірити, чи правильно встановлені вікна, достатньо взяти рівень і прикласти його до рами вікна. Якщо помітні відхилення, це з часом може позначитися на роботі вікна. В особливо важких випадках нерівності вікна помітні навіть неозброєним оком.

Як перевірити вікна в новобудові?

Перевірка вікон у новобудові допоможе вам виявити можливі проблеми та забезпечити їм належну якість. Ось кілька кроків, які ви можете зробити для цього:

1. Візуальний огляд. Огляньте рами, скло та ущільнювачі на предмет видимих дефектів, таких як подряпини, тріщини або відірвані елементи. Переконайтеся, що рами вікон мають рівні стикові шви та відсутні деформації.
2. Функціональність. Відкрийте та закрийте вікна, перевіряючи, що вони працюють гладко та без зусиль. Перевірте, чи добре фіксуються замки та ручки.
3. Герметичність. Перевірте, чи є стиснення ущільнювача між рамою та склом. Ви можете зробити це, пройшовшись рукою навколо рами (по периметру), відчуваючи прохід повітря або холод.
4. Звукоізоляція. Оцініть, наскільки добре вікна забезпечують звукоізоляцію. Це можна зробити, прослуховуючи рівень зовнішнього шуму, коли вікна закриті. Якщо ви чуєте значний зовнішній шум, це може свідчити про недоліки в звукоізоляції.
5. Теплоізоляція. Якість теплоізоляції вікон може бути важко перевірити візуально. Однак, якщо ви помічаєте значне зниження температури біля вікон або конденсацію вологи на склі, це може свідчити про погану теплоізоляцію.
6. Перевірка склопакетів. Переконайтеся, що склопакети відповідають заявленим характеристикам. Ви можете перевірити це, оглянувши товщину склопакета з торця або знайти відповідне маркування на вікні.
7. Відповідність стандартам. Переконайтеся, що вікна відповідають Державними будівельними нормами (ДБН) та Державними стандартами України (ДСТУ). За приклад можна взяти, ДБН В.2.6-31:2021. Згідно цього ДБН вимога до коефіцієнту опору теплопередачі вікон в житлових приміщеннях = 0,9 М2/С*Вт. Це вікно з п'ятикамерного профілю, з двокамерним склопакетом, два скла в якому енергозберігаючі, а камери склопакету заповнені інертним газом аргоном.
8. Огляд під час дощу. Якщо ви маєте можливість, перевірте вікна під час дощу. Це допоможе вам виявити можливі проблеми з герметичністю та водовідведенням.

Якщо ви виявите проблеми або дефекти, зверніться до забудовника, щоб він вжив необхідних заходів для їх виправлення (можливо вікна на гарантії). Важливо забезпечити належну якість та ефективність вікон в вашій новій квартирі або будинку для комфорту та енергозбереження.

Чи можна замінювати вікна в новобудові?

Так, заміна вікон в новобудові можлива, але перед тим як робити це, слід врахувати декілька важливих аспектів:

1. Гарантійні умови. Переконайтеся, що заміна вікон не порушує гарантійних умов або договору з забудовником. В іншому випадку, вам можуть відмовити в сервісному обслуговуванні або відшкодуванні.
2. Законодавство та дозволи. Деякі місцеві закони та дозволи можуть обмежувати заміну вікон у новобудовах. Необхідно це перевірити. Наприклад, можна запитати керуючого будинку або сусідів, які вже замінили вікна на предмет дозволів.
3. Заміна вікон може вплинути на сусідні приміщення, особливо у багатоквартирних будинках. Перед початком робіт повідомте своїх сусідів про зміни та дотримуйтеся місцевих правил. Можливо потрібно буде отримати письмову згоду від них.
4. Вартість та ефективність. Заміна вікон може бути досить коштовною, тому вам слід обміркувати, чи варто виконувати її.

Якщо ви врахували всі вищезазначені фактори та вирішили, що заміна вікон у новобудові є доцільною, ось кілька кроків, які варто зробити:

1. Вибір вікон. Оцініть свої потреби та виберіть відповідні вікна з урахуванням якості, енергоефективності, дизайну та функціональності.
2. Знайдіть кваліфікованого виконавця, який спеціалізується на виробництві та встановленні вікон.
3. Отримайте дозвіл, якщо це необхідно згідно з місцевим законодавством чи вимогами.
4. Здійсніть заміну. Під час заміни вікон, переконайтеся, що виконавець дотримується встановлених стандартів та вимог щодо безпеки та якості.
5. Огляд робіт. Після завершення робіт перевірте встановлені вікна на предмет якості встановлення, герметичності та функціональності.

Заміна вікон у новобудові може покращити енергоефективність, комфорт та зовнішній вигляд вашого будинку або квартири. Однак перед початком робіт переконайтеся, що ви врахували всі необхідні аспекти та правила.

Переваги та недоліки заміни вікон від забудовника?

Заміна вікон від забудовника може мати свої переваги та недоліки. Ось деякі фактори, які варто врахувати при прийнятті рішення:

1. Якість вікон. Якщо вікна, встановлені забудовником, мають низьку якість або погану тепло- та звукоізоляцію, їх заміна може бути доцільна. Якісні енергоефективні вікна можуть значно зменшити витрати на опалення та кондиціонування приміщення.
2. Функціональність. Вікна, встановлені забудовником, можуть мати обмежений функціонал, наприклад, не відкриватися як ви бажаєте. Заміна на вікна з додатковими функціями може забезпечити більший комфорт.
3. Естетика. Якщо ви хочете змінити зовнішній вигляд свого будинку або квартири, заміна вікон може допомогти досягти бажаного дизайну.
4. Вартість. Заміна вікон може бути досить коштовною, особливо якщо ви обираєте високоякісні матеріали. Рекомендуємо звернутись у віконну компанію, щоб прорахувати вартість всіх робіт. Наприклад, наша компанія “Вікна Корса”, робить такий прорахунок безкоштовно.

Враховуючи ці фактори, рішення про заміну вікон від забудовника залежить від вашої ситуації та вимог.

Отже, не завжди вікна в новобудові потребують заміни. Часто питання можна вирішити регулюванням, корекцією монтажу або заміною склопакету. У тих випадках, коли без заміни вікон не можна ніяк обійтися, ви завжди можете звернутися до ТМ Вікна КОРСА. Ми з радістю допоможемо обрати якісні вікна. 

Наші кваліфіковані менеджери проконсультують з приводу всіх нюансів віконної справи. Телефонуйте за номером 0 (800) 210 210 або залишайте заявку на сайті.

Отримати консультацію